2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.1万円/㎡
前年比+11.5%
尼崎市
49.7万円/㎡
前年比-10.4%
ザ・パークハウス塚口町テラス
兵庫県尼崎市塚口町六丁目
/ 塚口駅 徒歩15分
2015年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 82.58㎡の場合
相場
4,474万円
54.2万円/㎡
2,634
3,861
5,088
6,314
AI査定結果
推定相場価格
4,474万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,861万円〜5,088万円
46.8万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月1日
ザ・パークハウス塚口町テラス
3,980万円（48.2万円/㎡）/ 1階 / 82.58㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | 3,980万円 | 48.2万円 | 1階 | 82.58㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/27 | 4,180万円 | 48.7万円 | 3階 | 85.91㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | ザ・パークハウス塚口町テラス 尼崎市塚口町六丁目 | 塚口駅15分 | 3,980万円 | 48.2万円 | 82.58㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/20 | クレヴィア武庫之荘 尼崎市武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅19分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/19 | プラウド武庫之荘ディアージュ 尼崎市武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅11分 | 4,780万円 | 52.2万円 | 91.56㎡ | 3SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/25 | ワコーレ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅11分 | 3,780万円 | 58.5万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレサンスロジェ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/02 | ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 3,780万円 | 53.2万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/16 | ジオ阪急塚口プレミール 尼崎市塚口本町一丁目 | 塚口駅2分 | 4,280万円 | 58.6万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/23 | プレイズ塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅9分 | 3,580万円 | 56.8万円 | 63.01㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/27 | オークヒルズ西難波 尼崎市西難波町一丁目 | 立花駅13分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/08 | ワコーレ塚口ザ・レジデンス 尼崎市南塚口町四丁目 | 塚口駅9分 | 3,980万円 | 55.2万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/22 | シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン 尼崎市南竹谷町三丁目 | 出屋敷駅3分 | 3,880万円 | 56.8万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/19 | ディモア尼崎ミライズ 尼崎市北竹谷町一丁目 | 出屋敷駅3分 | 3,680万円 | 46.8万円 | 78.59㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/22 | ベルヴィ東園田 尼崎市東園田町九丁目 | 園田駅1分 | 3,580万円 | 52.4万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/22 | エフ・ステージ尼崎ファインビュー 尼崎市金楽寺町二丁目 | 尼崎駅13分 | 3,480万円 | 54.9万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.5%上昇、尼崎市では10.4%下落しています。
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2000年築 / 8階建 / 35戸 / RC造